下一代农业贷款计划(NGFLP)

转让农场给新农的免税抵押
一般信息 

下一代农民贷款计划的目的是为联邦-州-产业的联系提供一个有效的途径, 这样,公共部门就可以帮助初涉和首次涉足的农民购买土地, 农业设备, 农场建筑和饲养牲畜.    

该计划利用联邦免税抵押贷款融资来降低资本购买的farmerâs利率. 该程序可用于借款人和贷款人之间的贷款,以直接购买农业和农业机械和设备,或用于买方和卖方之间的合同购买. 贷方或合同卖方的免税利息收入使他们能够向借款人收取较低的利率, 哪些是联邦豁免的, 适用的州和县税收.    

资格     
  • 信贷质量. 申请人必须符合贷款人的信用标准.
  • 住院医生实习期. 当贷款发放时,申请人必须是宾夕法尼亚州的永久居民. 
  • 年龄. 申请人在递交贷款申请时必须年满18岁. 
  • 资本要求. 申请人将被要求提供令贷款人满意的文件,证明他们将获得足够的营运资金, 农业设备, 和牲畜, 如果合适的话. 
  • 拥有权和积极参与. 申请人必须是项目的唯一业主和主要用户. 
  • 农地优先所有权. 申请人以前不得直接或间接拥有大量土地的权益. 大量土地是指超过该土地所在县中位农场规模30%的地块, 或者在所有权期间的任何时候,公允市场价值超过125美元,000. 
  • individualâs配偶或未成年子女的所有权或物质参与应被视为个人的所有权或物质参与. 最高贷款额为每人25万美元. 贷款所得款项只能用于下列资本购买:   

农业用地. 位于宾西法尼亚州的土地,适合用于农业,现在或将来作为农场经营. 

农业进步. 任何改进, 建筑, 位于农业用地上的适合于耕作使用的构筑物或固定装置. 该计划将为购买新的改良农地提供资金, 仅在以下情况下使用农业改进: 

The improvements are purchased in conjunction with agricultural land and used in the operation of a farm to be operated on the agricultural land being purchased; or 

借款人在贷款发放之日起两年内,就农业改良支出了足够数量的合格的修复费用. 

费用 

费用包括不可退还的750美元.00申请费, 1%的贷款打包费, 以及国际开发协会律师在结案时收取的法律费用.